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    運維牛SEBA云平臺

    文章作者:rdywn 上傳更新:2020-07-11

    物業設備遠程監控管理系統,簡稱EBA系統,由萬科由2012年率先提出,經發展,已廣泛應用于物業管理中。EBA有著其特定的含義,BA即我們熟悉的智能建筑樓宇自動化系統,E有四個含義,分別為Easy(簡單、容易)、Electronic(電子的、電子設備的)、Efficient(高效的)、Internet Explorer(網絡瀏覽),意為通過各種電子設備,實現物業管理網絡化,使物業管理變得更簡單、容易,同時提高物業管理效率。

    隨著社會的高速發展,科技不斷創新并投入應用,越來越多的硬件設備應用于各小區中,已為小區管理提供便利,這對物業管理提出了更好的要求;同時,小區業主隨著生活水平的提高和改善,對小區環境及物業服務也有了更好的要求。傳統的EBA系統已不再能滿足當下物業管理的需求,運維牛提供全新升級的物業安全及設備管理服務平臺——SEBA管理系統,其中S有四層含義:Smart(智能)、Safe(安全)、Save(節約)、Service(服務),意在,運用智能化技術及產品,在滿足傳統EBA系統需求的基礎上,讓設備管理、小區管理更安全,最大程度的節約資源及人力,更好地為物業管理服務,進而充分發揮物業管理公司的服務屬性,更好地為廣大業主服務。

    管理現狀


    1、數據協調困難,數據顆粒度較大,幾乎沒有應用級數據整合;

    2、智能化系統眾多,且建設過早,缺乏系統之間關聯與協同;

    3、目前大量設備設施采取傳統人工點檢、事后處理的方式,且管理人員及總部對項目設備設施運行狀況近于失控;

    4、發生故障時不能及時處理,無法做到對設備設施運行狀態進行事前有效管控,更無法做到在出現嚴重故障前提前預警防患于未然;

    5、對設備設施的點檢只能通過項目人工檢查、紙質記錄,工作人員到底有無按要求、按時間、按標準進行點檢檢查無從監管,出現問題后公司事后追溯無法真實到位;

    6、設備設施能耗無有效技術手段進行監測、分析。

    SEBA系統結構


    SEBA管理架構

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